Lần đầu tiên thị trường miền Nam sinh ra công trình bất động sản sở hữu mật độ thiên nhiên 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là cảnh quan, hệ thống cây xanh mang mật độ “khủng” lần trước nhất hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm cho phổ biến người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà thế hệ có môi trường sống hoàn hảo lúc thực tiễn hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Thành thử, các thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc trưng phổ biến đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn bự, người dân đang khát khao được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối sở hữu những thành phố mẫu một, loại đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của các thị trấn đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ xây cất ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây xanh công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt y, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện căn bản tình trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark cách trọng điểm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc phát triển công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước hết hình thành tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào trùng hợp, mang tầm view lý tưởng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của ngẫu nhiên. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến thiết môi trường, nhưng tới từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko sở hữu cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm tổng thể hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu quả đât LJ – Asia san sẻ khi chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu cơ, với cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong thời kỳ vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây trồng không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của các doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko bổ ích điểm này từ 10-20%.

Trước đấy, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hiếm, chất lượng không khí đô thị ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà song song, cư dân còn sở hữu các trị giá trong khoảng thời gian dài về sự lớn mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định chỗ ở của phổ biến mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày một chật hẹp đến ngộp thở, thì thiên hướng mua đất ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để mang sự kết nối mang hạ tầng càng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo một báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để di chuyển tới nơi khiến việc mỗi ngày. Khuynh hướng sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hình thành một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng bí quyết chuyển động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi có không gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn thiên hướng đó tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, tượng trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.